Площадь застройки
132,65 га.
Микрорайон
«Никольский»

Идеальный вариант для тех, кто предпочитает жить подальше от городского шума, на свежем воздухе, но при этом, в шаговой доступности от города. Здесь предусмотрены все объекты инженерной и социальной инфраструктуры.

На данный момент в микрорайоне уже есть все коммуникации (энергоснабжение, газоснабжение, центральные городские канализация и холодное водоснабжение). Микрорайон соединен с остальной частью города (3 микрорайоном) асфальтированной автодорогой.

Микрорайон расположен в западной стороне г. Бузулука, примыкает к 6-ому микрорайону "Поле чудес".

Территория микрорайона будет насыщена участками зеленых насаждений общего пользования и внутридворовой зеленью.

Архитектура и планировка микрорайона преставлена смешанной застройкой переменной этажности с повышением с северо-запада на юго-восток

В проекте микрорайона предусмотрены: административное здание, церковь, спортивно-досуговый комплекс. Объекты торгового назначения и предприятие бытового обслуживания.

Проектом предусмотрены три детских сада, общеобразовательная школа и спортивно-досуговый комплекс.

Проектом предусмотрен въезд в микрорайон по продолжениям улиц Серебристая и Бобровская. Основные пешеходные направления оборудуются регулируемыми пешеходными переходами.

Варианты недвижимости

Парк
Парк
Школа
Школа
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Детский сад
Стадион
Стадион
Детский сад
Детский сад

Все документы и образцы договоров на земельные участки, индивидуальные дома и квартиры можно получить в офисе компании СЗ «Марьино» по адресу: г.Бузулук, ул. Марьинская, 2. По ходу застройки микрорайона "Никольский" генплан может быть изменен.

Важные события микрорайона
Новости микрорайона
Праздник двора!
04.08.2026

02.08.2026 г. во дворах домов №13,15,17,19,21 и 23 по улице Николаевская в микрорайоне "Никольский" состоялся праздник двора. Организатор праздника ООО СЗ"Марьино".

ЖК «Никольский» — это не просто квадратные метры. Это новый уровень городской среды, продуманный до мелочей и созданный для вашего комфорта.

И сегодня мы смотрим в будущее: начинается строительство сразу семи новых домов — это 500 квартир и 26 500 кв. м современного жилья. Это не просто стройка — это новый микрорайон, новая глава для нашего города.

Давайте посмотрим, как будет расти наш новый микрорайон:

ЖД 1 и ЖД 2 — старт уже в 2026 году. Совсем скоро здесь появятся первые очертания новых домов.

ЖД 3 и ЖД 4 — начало строительства в 2027 году.

ЖД 5 и ЖД 6 — в 2028 году.

А ЖД 7 завершит ансамбль в 2029 году.

Это не просто график, а понятный, пошаговый план, чтобы каждый знал: развитие идёт по плану, и перемены — к лучшему. Дома строятся с применением новых современных технологий: это значит, что в квартирах будет тепло, тихо и уютно, а сам микрорайон — надёжным и долговечным.

От лица ООО СЗ «Марьино» хочу поблагодарить всех, кто пришёл сегодня. Для нас важно не просто строить дома, а создавать пространство, где людям хочется жить, растить детей, встречаться с друзьями и чувствовать себя спокойно. Мы ценим ваше доверие и будем делать всё, чтобы его оправдать.

Партнерами праздника выступили ООО УК "А-Строй" и агентство недвижимости "Самолет Плюс".

Все новости